Su segnalazione degli amici di ripensa.it segnaliamo il report sull’andamento dei prezzi relativo al mercato dei pannelli fotovoltaici.
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La certificazione sulla sostenibilità energetico ambientale dei nuovi insediamenti edilizi è un tema che ha visto negli ultimi anni uno sviluppo interessante di attività, nel solco delle procedure migliori per l’adozione di validi sistemi di qualità. Oggi è un tema particolarmente caldo, in quanto la crisi del mercato immobiliare pone gli operatori di fronte alla scelta di operare solo sul lato dei costi di produzione, oppure di integrare questa attenzione gestionale con sistemi di ottimizzazione degli investimenti attenti nel valorizzare aspetti energetico ambientali utili anche a diventare potenti strumenti di vendita.
E’ infatti noto che l’attenzione del potenziale cliente è sempre più orientata alla classificazione energetica degli edifici e che però tale questione deve trovare ancora un suo corretto equilibrio nel dimensionamento dell’offerta in rapporto alle disponibilità del cliente a spendere in efficienza. Vi sono poi altri aspetti qualitativi del prodotto immobiliare, sui quali l’attenzione del cliente può orientarsi, questioni che diventano anche per l’operatore un’opportunità di ottimizzazione dei costi, secondo la logica che la qualità del processo determina anche dei vantaggi dal punto di vista gestionale e dunque vantaggi economico finanziari. |
Appalti Pubblici
Certificazioni ISO UNI
Nel caso di una ESCO la competizione si svolge in un mercato caratterizzato da posizioni dominanti nella distribuzione dell’energia (gas, elettricità, teleriscaldamento) e da una polverizzazione delle capacità impiantistiche, distribuite in una miriade di imprese di dimensioni per lo più modeste. Queste capacità impiantistiche, inoltre, mal si accompagnano con capacità di intervento sull’involucro edilizio, difficili da coordinare sia per l’aspetto commerciale che per quello esecutivo. Continua…… Qualità applicata alla ESCO: considerazioni generali » Appalti Pubblici
Ben diverso è l’approccio che un generico Committente o una ESCO devono affrontare di fronte a opportunità concrete, soprattutto nel caso di progetti significativi, ancor più se opere pubbliche e finanziate con lo strumento della “concessione” e dunque del Finanziamento Tramite Terzi ai sensi del D.LGS. 115/2008. Nei casi citati, è dunque indispensabile affrontare una rigorosa analisi di fattibilità che, o che ci si trovi a essere Committente, o ESCO, deve essere valutata attraverso indicatori di sistema apparentemente differenti e contrastanti, ma il cui punto di equilibrio è indispensabile per il buon esito dell’iniziativa. Se infatti un Committente valuterà il potenziale risparmio energetico, il risparmio sulla bolletta energetica, la durata del contratto e l’equity necessaria, la ESCO valuterà la necessità di capacità tecnico organizzative, la disponibilità di mezzi propri e approvvigionamenti bancari, l’incremento di valore patrimoniale che lo sviluppo dell’iniziativa renderà possibile. Certificazioni ISO UNI
Con una serie di articoli dedicati alla questione, cercheremo di dare risposta ad una serie di particolarità tecniche che dovranno essere sviluppate dalla ESCO in modo organico. Si tratta di semplici spunti di riflessione che potranno agevolare preventivamente il dialogo tra Società di Consulenza (Gruppo Sernet) e gli operatori del settore che intendano certificare un efficace percorso organizzativo gestionale. La logica degli articoli creerà dei focus di volta in volta su dei “vincoli” gestionali del processo di analisi, in modo da poterli considerare come “value driver” da valorizzare nel modo più opportuno per il miglioramento dell’azienda. |
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