Land Live

 L’Italia che reagisce alla crisi economica propone qualità ed efficienza a partire dall’enorme patrimonio culturale e materiale a sua disposizione.

Una nuova Italia che recupera, lavora e trasforma ha la necessità di utilizzare le migliori risorse professionali del Paese. Questo spazio serve a diffondere le nostre iniziative migliori che sviluppiamo ogni giorno con passione, dedizione e perseveranza.

Aiutateci a migliorare noi stessi, vi aiuteremo a migliorare le vostre attività.

 

 

La certificazione sulla sostenibilità energetico ambientale dei nuovi insediamenti edilizi è un tema che ha visto negli ultimi anni uno sviluppo interessante di attività, nel solco delle procedure migliori per l’adozione di validi sistemi di qualità.

Oggi è un tema particolarmente caldo, in quanto la crisi del mercato immobiliare pone gli operatori di fronte alla scelta di operare solo sul lato dei costi di produzione, oppure di integrare questa attenzione gestionale con sistemi di ottimizzazione degli investimenti attenti nel valorizzare aspetti energetico ambientali utili anche a diventare potenti strumenti di vendita.

E’ infatti noto che l’attenzione del potenziale cliente è sempre più orientata alla classificazione energetica degli edifici e che però tale questione deve trovare ancora un suo corretto equilibrio nel dimensionamento dell’offerta in rapporto alle disponibilità del cliente a spendere in efficienza. Vi sono poi altri aspetti qualitativi del prodotto immobiliare, sui quali l’attenzione del cliente può orientarsi, questioni che diventano anche per l’operatore un’opportunità di ottimizzazione dei costi, secondo la logica che la qualità del processo determina anche dei vantaggi dal punto di vista gestionale e dunque vantaggi economico finanziari.

Attualità

INCENTIVI COGENERAZIONE: speranze deluse?

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Certificazioni ISO UNI

IL PREMIO PER IL MIGLIORAMENTO ENERGETICO DEGLI EDIFICI

Il Quarto Conto Energia, in vigore dalla fine di maggio 2011, prevede (art. 13) che i “piccoli impianti” fotovoltaici – cioè fino a 1 MW – installati sugli edifici e quelli “con caratteristiche innovative” integrati negli edifici – possano beneficiare di un premio aggiuntivo rispetto alle normali tariffe incentivanti previste dal suddetto Conto Energia, qualora abbinati ad interventi migliorativi delle prestazioni energetiche nell’edificio o nell’unità immobiliare in cui è stato realizzato l’impianto FV. Dopo tali interventi, va presentata istanza per il riconoscimento del premio al Gestore dei Servizi Energetici (GSE) corredata delle certificazioni energetiche dell’edificio o unità immobiliare, come illustriamo di seguito. L’accesso al premio in questione è alternativo all’accesso ad altre forme di incentivazione riconosciute per i medesimi interventi che danno diritto al premio. Infine, per gli edifici parzialmente climatizzati, accede al premio la produzione della porzione di impianto FV che sottende l’equivalente della superficie utile climatizzata.

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Attualità

Fotovoltaico: due studi del Consiglio Nazionale Notariato

Gli ultimi due lavori approvati dal Consiglio Nazionale del Notariato  riguardano i profili civilistici e fiscali della realizzazione di impianti fotovoltaici. L’incentivazione al ricorso e alla produzione di energia da fonti rinnovabili costituisce uno dei temi centrali della politica internazionale e comunitaria in materia di protezione dell’ambiente:

• Alcune questioni civilistiche connesse alla realizzazione di un impianto fotovoltaico: prime note – Studio n. 221-2011/C

• Profili fiscali degli atti relativi agli impianti foto-voltaici – Studio n. 35-2011/T

Gli studi sono consultabili qui di seguito

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Attualità

Il livello di dettaglio degli appalti di servizi energetici

Delibera chiarificatrice dell’Autorità per i Contratti Pubblici. Non sono più ammesse gare d’appalto vaghe senza precisi modelli contrattuali e finanziari di riferimento.

L’Autorità per la vigilanza sui contratti pubblici, che con la delibera n. 71/2011 fornisce delle raccomandazioni per garantire la correttezza degli affidamenti riguardanti i contratti di global service aventi ad oggetto l’efficienza energetica, realizzati con finanziamento tramite terzi.

A partire dalla contestazione di un affidamento del global service per l’adeguamento manutenzione ventennale degli impianti di illuminazione comunali, l’Autorità definisce la natura giuridica dei Contratti di Prestazione Energetica con Finanziamento Tramite Terzi, come “contratti di servizi, o contratti misti di servizi, forniture e lavori, la cui disciplina deve essere stabilita in relazione ai criteri relativi ai contratti misti previsti all’art. 14 del Codice dei contratti pubblici (d.lgs. 163/2006 e ss.mm.ii.).”

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Attualità

Nel Decreto Sviluppo la proroga della detrazione fiscale del 55%

Vedrà la luce probabilmente entro una decina di giorni il nuovo decreto per la crescita che il Governo sta mettendo a punto in queste ore. In questo momento circola una prima bozza del provvedimento, bozza che, per la questione degli incentivi riportiamo nell’estratto seguente:

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